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绵阳洁美保洁公司提醒您防水补漏的基本知识

 

 

一、水的特性 水是无孔不入的它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量逐渐渗入建筑内部而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断才能对症下药。

二、水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面在有限的空间内等太阳一晒产生热能就形成水蒸气这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层甚至于表面的装璜及饰材(譬如油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说一单位的水如果全部变成水蒸气在建筑物内部有限度的空间里面就 产生了1240倍的压力这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上不久就整个鼓起剥落了。)

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三、基层要求 与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、石家庄长安区搬家公司起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上原因是附着性不良再加上太阳紫外线破坏建筑物本身热涨冷缩以及水蒸气压 力破坏容易造成防水层老化、失败。

四、正面防水优于负面防水 如屋顶防水直接做在屋顶表面墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层水有压 力会往他处扩散房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的而非绝对性的 。因为随着科技的发达市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体亦可防水但是并非所有的场合都可成功的施工所以非不得已应该采正面防水施工。

五、围堵式的防水容易失败 防水应该从根源治起用围堵方法水是无孔不入也会产生压力破坏根源不治焉能持久举例 来说顶楼漏水的位置刚好在加盖违建房间里面一般人就想要从外围作截水路容易失败。

六、止漏的定义是 不管水压的大小不管下几天的雨也不管屋顶总之房内涂料不变色不鼓泡。

七、“不花钱的防水”观念 要达到防水的功效不一定要花钱混凝土除了发生“劣化”外本身就有防水功能。譬如说以前 所盖的房子外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水而现在别墅区的房子做了昂贵进口防水涂膜 以后仍然有漏水现象发生!

八、没有一种材料是万能的 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

九、选用防水材料优劣的判断标准

1、与基础之接着性。

2、透水性。

3、抗压、撕裂强度。

4、耐候性、抗老化性。

5、表面饰材料接着性 防水补漏一般做法 在居室装修的过程中需要做防水的空间主要有卫生间厨房阳台等。 防水的目的主要是自己家庭在使用流水时会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水 或渗水时在自己的顶棚做防水是无济于事的必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的 用户虽然不用做防水但是防水也能起到隔潮隔湿等作用。 防水的一般做法是在原有的地面用水泥砂浆找平待干燥后(指不潮湿)用双组合成聚氨酯防水 涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高厨房不低于0.5m 高阳台以外墙窗台高度为准。 干燥后储水做24小时闭水封闭实验确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到 破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

 

http://www.bp2o.com/bp2o/vbx3-21.htm

 

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